Петр Мельник, Agricom Group: Цена за гектар земли стартует от $1-1,2 тысяч
С 1 июля 2021 в Украине отменяется действие моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения и заработает рынок земли. О том, какой будет цена за гектар и как будут действовать механизмы продажи, рассказал Петр Мельник, исполнительный директор и совладелец Agricom Group.
По его словам, цена за гектар земли стартует от $ 1-1,2 тыс. «Таким будет средний диапазон цен 60-70% случаев. Относительно пиковых цен, то, учитывая регион и качество земли, возможные предложения от $ 2,5-3 тыс. «, — считает Петр Мельник.
Также он подчеркнул, что в ближайшие два года будет сильное ценовое колебание на рынке. «Отсутствие регламентов и рабочих механизмов будет работать на снижение цены. Как только мы столкнемся с тем, что кто-то захочет купить или продать землю, будем вынуждены проходить несколько» кругов ада «, пока сформируются рабочие регламенты. А это всегда работает на снижение цены начинает охлаждаться спрос и параллельно охлаждается предложение «, — поделился исполнительный директор Agricom Group.
Согласно информации компании, на сегодня лишь 3-5% опрошенных в рамках холдинга владельцев земли хотят продать свои паи. Остальные пока не определились относительно того, продавать землю или сдавать и дальше в аренду. «Большого ажиотажа по продаже земли сейчас нет, — говорит Мельник, добавляя, что Agricom Group НЕ БУДЕТ покупать землю выше цены $ 1-1,2 тыс. — Если сумма будет больше, мы не готовы покупать землю, у бизнеса должна быть рентабельность» .
По его словам, Agricom Group принял решение о покупке земель в тех кластерах, где представлена компания (Житомирская, Луганская, Черниговская области). Ведь Группа нацелена на долгосрочное развитие в Украине.
Напомним, что недавно Agricom Group утвердил новую стратегию, согласно которой в течение следующих 5 лет инвестирует более $ 20 млн. В развитие агро направления будет направлено 10% инвестиций, в расширение линейки продукции ТМ «Добродія» — 60% и 30% — вхождение в новые направления деятельности. Одним из таких направлений станет расширение присутствия агрохолдинга в сегменте овса.
Источник: Agravery